Перепланування квартири у Львові

Сьогодні більшість власників квартир хочуть, щоб їхній житловий простір був затишним, красивим, ексклюзивним. Тож вони замовляють комплексний ремонт квартир. А ті, кому дозволяють фінанси, часто хочуть мати елітний дизайн інтер'єру. Але оскільки в Україні багато квартир мають стандартне, типове планування, перетворити їх на щось неповторне не зможе навіть елітний ремонт квартири. Щоб таке житло стало унікальним, більш сучасним, функціональним та зручним, повністю відображало індивідуальність, смаки та уподобання свого власника, не обійтися без його перепланування. Послуги квартирного перепланування за конкурентною ціною у Львові можна замовити в компанії RBK Kronos. Вона ж зможе зробити комплексний або елітний ремонт квартири після перепланування, оформити дизайн інтер'єру в стилі мінімалізм, класик, лофт, модерн та інших популярних в Україні стилях.

Узаконення та проєктна документація

Переплануванням квартири називають зміну конфігурації її різних приміщень, які мають бути відображені у технічному паспорті житла. Воно може включати:

• знесення наявних перегородок або облаштування нових;
• об'єднання двох та більше кімнат в одну;
• перенесення дверних отворів;
• розширення санвузла та деякі інші зміни, що стосуються планування.

Перепланування ділиться на три види: дозволене без погодження у відповідних інстанціях, що вимагає узгодження та заборонене. До першого виду перепланування можна віднести, наприклад, заміну вбудованих меблів чи дверей, косметичний ремонт. До другого — перенесення стін, розширення ванної кімнати, об'єднання кухні зі їдальнею або іншою житловою кімнатою. До третього — перепланування, що стосується несучих конструкцій або погіршує житлові умови сусідів, а також переміщення санвузла або кухні в житлову зону. Перш ніж розпочати роботи з перепланування своєї квартири, слід уточнити, до якого виду воно належить. Якщо до другого — спочатку треба його узаконити. Для цього необхідно вжити таких дій:

• звернутися до БТІ або архітектурного бюро для розробки проєкту;
• узгодити передбачувані зміни у плануванні приміщення з житловою інспекцією чи ЖКГ.

Після цього можна починати проведення необхідних робіт відповідно до затвердженого місцевими органами влади проєкту. Після їх закінчення усі здійснені зміни у плануванні квартири зафіксувати у технічному паспорті житла.

Демонтаж стін та створення нових зон

Одним з ключових моментів перепланування квартири є демонтаж наявних перегородок або стін і зведення нових. Це може знадобитися, наприклад, за потреби:

• об'єднати кухню з вітальнею, щоб отримати одне світле, просторе приміщення;
• розділити одну велику кімнату на дві зони різного призначення, щоб квартира була більш функціональною;
• створити комору або вбиральню для більш раціонального використання площі;
• здійснити зонування, замінивши капітальні стіни розсувними дверима, скляними перегородками чи гіпсокартонними конструкціями.

Перед тим, як розпочати демонтаж стін, слід провести їх технічне обстеження і відключити водопостачання та електрику. Процес демонтажу конструкцій здійснюється за допомогою спеціального професійного обладнання. Завершальним етапом демонтажу стін є вивіз будівельного сміття, що утворилося. Тільки після цього можна розпочинати зонування простору. Демонтаж стін та створення нових зон є складним процесом, що потребує знань, досвіду та професіоналізму виконавців цих видів робіт. До того ж треба знати будівельні норми та дотримуватись їх, враховувати всі юридичні аспекти. Тому доручати такі роботи слід лише професіоналам.

Оптимізація простору під ваші потреби

Метою зміни планування є отримання можливості використовувати площу максимально ефективно. Кожен власник житлоплощі має свої унікальні потреби:

• одному важливо мати робочий кабінет чи виділити зону відпочинку;
• іншому — створити додаткове місце для зберігання чи збільшити санвузол;
• третьому — встановити скляні перегородки для отримання відчуття легкості та свободи.

При зміні планування важливо враховувати всі ці нюанси, щоб задовольнити потреби тих, хто житиме у перепланованій квартирі.

Посилення конструкцій та шумоізоляція

Зміна конфігурації житлового простору є не єдиною метою перепланування квартири. Важливо також у процесі його проведення поліпшувати експлуатаційні характеристики житла. Зробити квартиру більш комфортною, зробити її відповідною сучасним стандартам допоможе покращення звукоізоляції підлог та стін, посилення несучих конструкцій.

Контроль якості та відповідність нормам

Щоб до перепланування квартири не було жодних претензій, важливо не лише отримати відповідні дозволи на його проведення в органах місцевої влади, а й здійснювати всі роботи з дотриманням будівельних норм України, використовувати лише якісні матеріали. Саме так працюють ремонтні бригади компанії RBK Kronos. Важливе питання, яке цікавить усіх без винятку потенційних замовників послуги — скільки коштує перепланування квартири. Його вартість залежить від:

• обсягу демонтажних і монтажних робіт;
• складності самого проєкту;
• цін на використовувані матеріали та інших факторів.

Більш точну відповідь можна отримати, ознайомившись із прайс-листом, у якому зазначено ціну кожного виду робіт. Остаточну вартість вам можуть назвати спеціалісти RBK Kronos після складання кошторису.