Капітальний ремонт квартири у Львові

Іноді власникам квартир доводиться стикатися з необхідністю їхнього ремонту. Одна справа, якщо йдеться про косметичний ремонт або оформлення дизайну інтер'єру в стилі мінімалізм, і зовсім інша, якщо необхідне перепланування квартири або проведення капітального ремонту. Останній передбачає повне оновлення житла від демонтажу того, що підлягає заміні, до чистового оздоблення. Якщо вам необхідно здійснити будь-який вид ремонту однокімнатної квартири або багатокімнатного житлового простору у Львові, найкраще замовити таку послугу в компанії RBK Kronos, яка добре зарекомендувала себе на ремонтно-будівельному ринку України. Сучасний ремонт квартир є основним видом її діяльності з 2008 року.

Повне оновлення квартири з нуля

Якщо має бути повне оновлення квартири, необхідно провести ремонт, який називається капітальним. Він є комплексним, оскільки передбачає заміну в житловому просторі як оздоблювальних матеріалів, так і всіх комунікацій, інженерних систем. Кап ремонт квартир складається з наступних етапів:

• створення дизайн-проєкту, складання кошторису та, у разі потреби, узгодження у відповідних органах перепланування;
• демонтажу старих покриттів та конструкцій;
• монтажу нових інженерних систем;
• вирівнювання поверхонь стін, стель та підлог;
• чистового оздоблення;
• меблювання та декорування.

Професійно проведений капремонт квартир робить житло сучасним, значно комфортнішим та безпечнішим для проживання, збільшує вартість житлової нерухомості.

Демонтаж та монтаж нових конструкцій

Після узгодження всіх організаційних питань та укладання договору між замовником та підрядником про проведення капітального ремонту квартири будівельна бригада береться до демонтажу старих конструкцій:

• непотрібних перегородок та стін;
• підлогових покриттів, вікон, дверей, сантехніки;
• трубопроводів та електропроводів.

Також здійснюється очищення стін, що не підлягають зносу, від шпалер і старого тиньку. Після того, як приміщення очищене від будівельного сміття, можна починати монтаж нових елементів та конструкцій у наступному порядку:

• перегородки та стіни;
• двері та вікна;
• електропроводка та комунікації.

Завершальними цього етапу капітального ремонту житла є оздоблювальні роботи, що включають: тинькування та шпаклівку, укладання плитки, фарбування та наклеювання шпалер.

Заміна електрики, сантехніки та опалення

Проведення капремонту квартири передбачає повну заміну всіх інженерних мереж — електропроводки, сантехніки та опалення. Заміна:

• електрики означає встановлення нових кабелів, електрощитів, вимикачів, розеток та електросвітильників;
• сантехніки — труб для водопостачання та каналізації, ванн, раковин, душових кабін та унітазів, а також підключення лічильників води та фільтрів.

Заміна системи опалення передбачає монтаж радіаторів та колекторів, прокладання труб для теплої підлоги.

Вирівнювання стін, підлоги, стелі

Щоб оздоблення було якісним, а капітальний ремонт приміщення довговічним, поверхня стін, підлоги та стелі має бути ідеально рівною. Вирівнювання стін може здійснюватися одним із трьох методів — тинькування, шпаклівка або ГКЛ (сухе вирівнювання). Останній метод передбачає використання гіпсокартонних конструкцій. Вирівнювання підлоги здійснюється декількома способами, найбільш популярними з яких є цементно-піщана стяжка, суміші, що самовирівнюються, і настил ОСБ плит або листів фанери. Для стелі популярними методами є застосування тиньку та шпаклівки, а також підвісних чи натяжних конструкцій. Вибір методу вирівнювання стін, стелі та підлоги залежить від стану поверхні, бажаного результату та бюджету замовника.

Якісне оздоблення та довговічні матеріали

Капітальний ремонт квартири можна вважати практично завершеним лише після проведення чистового оздоблення. Цей етап включає такі роботи:

• укладання плитки, ламінату або паркету;
• фарбування стін або наклеювання на них шпалер;
• монтаж стельових конструкцій.

Оздоблювальні роботи вважаються якісними, якщо всі поверхні є ідеально рівними, стики акуратними, а покриття довговічними. Такого результату можна досягти тільки тоді, коли всі роботи виконуються досвідченими професіоналами, які використовують сучасні будівельні технології та інструменти, дотримуються всіх технологічних норм. Але навіть при дотриманні всіх перерахованих вимог складно буде досягти хорошого результату при проведенні оздоблювальних робіт без використання якісних, довговічних оздоблювальних матеріалів. Фахівці рекомендують:

• використовувати для обробки стін шпалери підвищеної зносостійкості, декоративний тиньк або гіпсокартонні вологостійкі панелі;
• підлогу покривати керамогранітом, паркетною дошкою або вініловою плиткою.

Оптимальним матеріалом для стель вважається гіпсокартон з подальшим фарбуванням або натяжні системи.

Дотримання будівельних норм та стандартів

Щоб квартира після капітального ремонту була безпечною та комфортною для проживання, залишалася юридично чистою та з нею не виникало б проблем у майбутньому, при проведенні кожного виду робіт важливо дотримуватись будівельних стандартів та норм. Якщо ви замовите проведення капітального ремонту своєї квартири у Львові в компанії RBK Kronos, ви гарантовано отримаєте сучасне, оновлене, безпроблемне житло, відремонтоване за конкурентною ціною. Зорієнтуватися по вартості капремонту квартир допоможе прайс-лист на сайті компанії «Кронос».